前语：2025年5月，楼市全体连续企稳走势，新房供给显着回落，但成交环比4月根本相等，累计同比保持正增，项目开盘去化率连续前期高位震动，京沪深等热门恒热。

  预判6月，房企年中冲刺叠加供给提质，预期带动成交总量连续稳步复苏走势，环比持增，同比相等上一年或小幅微降，连续弱修正态势。

  2025年1-5月，我国房地产商场全体连续止跌回稳态势。TOP100房企5月单月完成出售操盘金额2945.8亿元，环比增加3.5%。1-5月累计完成出售操盘金额13127.5亿元。从企业体现来看，2025年5月超对折百强房企单月成绩环比提高，其间22家企业单月成绩环比增幅大于30%。如绿城我国、中海地产、我国金茂、绿洲控股、电建地产等房企体现较好，单月成绩同环比均完成显着提高。

  从百强房企规划门槛来看，2025年5月TOP30房企出售操盘金额门槛同比增加5.3%至95.3亿元。TOP10、TOP20房企的出售操盘金额门槛则略有下降。

  详细分队伍来看，2025年1-5月百强房企各队伍出售规划变化分解。其间，TOP31-50队伍房企的累计出售规划同比提高。而TOP10、TOP11-20和TOP51-100队伍房企出售规划则同比下降。

  5月楼市全体连续企稳走势，新房供给显着回落，但成交环比4月根本相等，累计同比保持正增，项目开盘去化率连续前期高位震动，京沪深等热门恒热；二手房成交增加动能显着放缓，一线耐性相对来说比较强，二三线月，咱们我们都以为，房企年中冲刺将至、营销预期加码，供给结构优化下适销对路楼盘入市，预期带动成交总量连续稳步复苏走势、环比持增，同比相等上一年或小幅微降，连续弱修正态势。

  中心一二线城市中，热门城市沪深杭蓉等供给束缚益发显着，供给根本进入“空窗期”，客观上约束了成交放量，不过因适销对路楼盘入市，短期内商场热度有望连续。郑州、天津、南京等阅历了前期深度调整，短期内商场有止跌企稳态势，后续成交有望连续稳中有增的弱复苏走势；还有部分弱二线城市比如济南、青岛、南宁等短期内高库存问题难解，全体去化难言达观。

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