北京二手房商场近期出现温文复苏态势。6月最终一周（6.23-6.29）成交3,585套，环比增加1.5%，接连两周上升；成交面积同步增加1.8%，套均面积稳定在94㎡。近6周多个方面数据显现商场阅历V型调整：5月底周成交曾跌至3,081套低点，6月后逐渐上升至3,500套以上渠道。有必要留意一下的是，套均面积在91-94㎡区间动摇，显现刚需户型仍为买卖主力。当时成交量已康复至5月中水平，但较5月末峰值仍有4.7%距离，商场处于修正通道中。

  上海二手房商场近期出现动摇调整态势。最近6周（5.19-6.29）成交套数在3,998-5,800套区间震动，最新周度（6.23-6.29）成交4,840套，环比微降0.2%，但较5月低点上升21%。有必要留意一下的是，成交面积环比降幅（-2.4%）大于套数降幅，反映套均面积从84㎡回落至82㎡，显现中小户型成交占比提高。商场全体保持80㎡以上干流成交区间，但价格灵敏型需求有所增加。主张重视后续方针意向对商场稳定性的影响。

  深圳二手房商场近期出现震动下行趋势。最新一周（6.23-6.29）成交1,042套/104,363㎡，套数、面积环比分别下降14.7%、16.0%，接连了前两周的回落态势。近6周成交量出现高-低-高-低动摇特征，全体中枢下移，套均面积稳定在100-103㎡区间。当时商场成交量已回落至5月下旬水平，显现购房需求开释动能削弱，估计短期内商场仍将保持调整格式。主张重视后续方针面改变对商场心情的引导效果。

  杭州二手房商场近期出现动摇下行趋势。最近6周（2025.05.19-06.29）成交套数从1,566套回落至1,286套，环比下降2.7%，面积降幅达5.7%，显现商场活跃度继续削弱。有必要留意一下的是，6月首周（1,007套）出现异常低值后虽时间短反弹，但未能接连上升态势。套均面积稳定在104-108㎡区间，反映干流需求仍会集在刚改产品。当时商场处于调整期，成交量接连两周下滑需警觉进一步降温危险。主张重视后续方针意向对商场的潜在影响。

  成都二手房商场近期出现显着回暖趋势。最新一周（6.23-6.29）成交4627套，环比增加10.7%，创近6周新高。有必要留意一下的是，6月中旬（6.9-6.15）受假日影响成交骤降至2443套后快速反弹，接连两周环比增幅超10%，显现商场耐性较强。套均面积稳定在95-96㎡，标明刚需产品仍为主导。成交面积增速（11.2%）略高于套数增速，反映改进型需求有所开释。主张重视后续方针面改变对商场继续性的影响。